商務樓租賃信息 上海石中玉實業供應

陸家嘴中心綠地廣場是金融城的 “綠肺”，10 萬平方米的草坪**鑲嵌 3000 平方米人工湖，種植香樟、銀杏等 100 余種喬灌木，工作日午間有數千白領在此散步野餐。北側的露天劇場每周舉辦金融論壇，招商**、國泰君安等機構常在此發布行業報告；環湖木棧道上，攝影愛好者架起相機拍攝上海中心與環球金融中心的倒影。廣場與地鐵 2 號線陸家嘴站 3 號口直接相連，周邊 500 米內有 8 個地下停車場，管理方設置直飲水站與移動圖書館，***的瑜伽公益課吸引眾多市民參與。金橋出口加工區寫字樓月租 150 - 220 元 / 平，外資企業享稅收優惠。商務樓租賃信息

南京東路來福士廣場地下停車場分 3 層，工作日 10:00-22:00 每小時 12 元，其余時段 8 元，消費滿 300 元減免 1 小時。與商場會員系統聯動，鉆石會員每日享 2 小時**停車，節假日將消防通道改造為臨時車位，增加 50 個停放點，由專人引導車輛。車主通過 “上海停車” APP 可查詢實時空余車位，系統推薦周邊 300 米內的備選停車場；B3 層連接地鐵 1 號線，實現停車與公共交通無縫換乘。夜間安保每 15 分鐘巡邏一次，服務臺提供換胎、搭電服務，備有應急工具箱與**包。虹橋蓮花路自如寓租賃優惠政策長風生態商務區寫字樓 300-1500㎡，月租 200-290 元 /㎡，獲 LEED 鉑金認證。

寫字樓租賃時，停車場的 accessibility（可達性）對企業招聘有潛在影響。在深圳前海合作區，寫字樓在規劃時就充分考慮了員工的停車需求。這里的寫字樓停車場不僅車位充足，還與周邊的公共交通站點實現了無縫銜接。車主停車后，可通過地下通道直接進入地鐵站，無需露天行走，尤其在惡劣天氣時更顯優勢。停車場內設置了自行車停放區與共享單車投放點，鼓勵員工采用 “停車 + 騎行” 的通勤方式，減少對私家車的依賴。針對企業的實習生與臨時員工，停車場提供日卡服務，每天收費 30 元，相比月卡更靈活。寫字樓管理方還與周邊的駕校合作，在停車場空閑時段開設駕駛培訓課程，方便員工利用業余時間學習駕駛技能，提升了停車場的綜合利用率。這些人性化的停車場配套，讓企業在招聘時更具吸引力，尤其是對有車一族的求職者而言，無疑是一項重要的福利。

五角場廣場因 “彩蛋” 形環島得名，周邊萬達、百聯又一城等五大商場形成商業矩陣，**的巨型 LED 屏循環播放楊浦科創成果，日均客流量超 8 萬人次。地下連接地鐵 10、18 號線，換乘通道兩側的美食街匯聚各地小吃，復旦、同濟的學生常在此舉辦創意市集，展示 3D 打印作品與智能機器人。***的燈光秀將環島建筑照亮，配合音樂噴泉形成視聽盛宴；管理方夏季開啟噴霧降溫系統，設置共享單車專屬停放區，網約車候車點有遮陽棚與座椅，極大提升市民體驗。靜安寺寫字樓租賃面積靈活，200 平單元月租 380 元 / 平，連久光百貨享商務便利。

隨著共享經濟的發展，共享寫字樓租賃模式逐漸興起。在北京望京地區，共享寫字樓為眾多中小微企業提供了靈活的辦公解決方案。共享寫字樓內設有共享辦公區、**辦公室、會議室、洽談室等多種功能空間。企業可根據自身需求選擇按工位租賃共享辦公區，租金相對較低，一般每月每個工位在 2000 - 3000 元左右，適合初創企業與靈活辦公需求者；也可租賃**辦公室，面積從 30 - 100 平方米不等，租金根據面積與裝修情況而定。共享寫字樓提供***的配套服務，包括前臺接待、郵件收發、辦公設備租賃、保潔服務等，企業入駐即可辦公，無需再為繁瑣的辦公瑣事操心。在租賃共享寫字樓時，企業要了解共享空間的使用規則，如會議室的預訂方式與使用時長限制等。同時，共享寫字樓內企業眾多，行業交流氛圍濃厚，企業可借此拓展人脈資源，尋求更多合作機會。望京地區商業氛圍活躍，周邊餐廳、咖啡館、商場等配套設施完善，為企業員工提供了豐富的生活選擇。共享辦公室租賃在虹橋盛世蓮花廣場，融入活力辦公氛圍，拓展人脈資源。商務樓租賃信息

虹橋臨空經濟園寫字樓 200-800㎡，月租 220-320 元 /㎡，近虹橋機場。商務樓租賃信息

外灘萬國建筑博覽群停車場以 “旅游 + 文化” 為特色，位于中山東一路沿線，共設 3 個地面停車場（總車位 300 個），收費每小時 20 元，單日比較高 120 元。停車場與外灘觀光步道相連，車主停車后可直接步行游覽萬國建筑，管理方提供 “外灘建筑導覽手冊”，標注 12 棟歷史建筑的參觀路線。針對旅游大巴，設 10 個**車位，配備行李搬運服務；新能源車位占比 20%，充電樁支持掃碼充電，充電滿 1 小時可獲外灘游船優惠券。節假日期間，停車場提前 1 小時開放，通過交通廣播實時播報空余車位，安排 15 名引導員疏通車流，避免影響觀光人群。商務樓租賃信息